开春装修留个心眼专家支招如何避开7重陷阱

开心123 · 发表于 2013-5-10 13:37:57

　　天气回暖，家装行业也逐步进入旺季。各大家装公司不约而同地发出了限量样板房“征集令”，让不少准备新居装修的杭州市民挑花了眼。听着师娓娓道来的或优雅古典、或时尚现代的构想方案，谁不怦然心动
　　典型陷阱——制作假营业执照和资质，骗取定金
　　金先生通过网络接洽上一个家装游击队，几次交流后，感觉还不错的金先生交了5000元定金，可此后，该公司却“人间蒸发”了。而该公司的营业执照、资质和负责人身份证等经核实也都是假的。
　　专家支招：选择家装公司时首先要看其是否具备资质、营业执照、售后服务能力，其次，看其管理是否完善，施工队伍是否稳定等多方面去了解。
　　典型陷阱——草签装修合同，诸多承诺无法兑现
　　新婚在即，黎先生与一家装修公司草签下装修合同，并口头约定：除基本硬装外，公司保证一周到工地3次、免费搬运装修等等。但在施工中，黎先生发现，约定皆没兑现。由于合同没有**，黎先生只能吃哑巴亏。
　　专家支招：签订正规合同文本，把浙江省地方标准“家庭装修工程质量规范”写入合同。合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修工期。
　　典型陷阱——以“设计不收费”为诱饵迫使消费者签单
　　宋氏夫妇想找个优秀的设计师，却发现不少公司的设计都“不收费"，但当初步商谈后，夫妇俩想出个详细设计图时，设计师要求追加设计费。但称，开工后，此费用可折抵工程款，诱使宋氏夫妇与该公司签约。
　　专家支招：业主在设计阶段要坚持自己的设计要求，另外一定要亲自到建材城转转，对材料有个基本认识。
　　典型陷阱——报低预算单，通过施工增项变相加价
　　张氏夫妇买了新房，经过反复对比，两人选择了一家报价相对便宜的品牌家装公司。可一开工，夫妇俩却发现，工程实际用料远高于预算单，电线超了一倍，多了一成，而这些用料都需额外埋单，让夫妇俩大呼上当。
　　专家建议：仔细查看装修项目是否已全部纳入预算，签订合同时图纸跟预算要一致，必要时可在合同的预算清单中约定：“设计方案微调的情况下，允许实际用料与预算有5%的偏差，超过该范围拒绝付款。”
　　典型陷阱——与材料商勾结，抬高材料价格拿回扣
　　小罗准备装修，签单公司的设计师告诉他，公司可以代购材料，不仅质量好，还可拿到批发价。可之后，小罗却发现，设计师推荐的有些材料竟比商场还要贵。
　　专家支招：有些设计师为拿回扣，以“方便客户而代购材料”的幌子，与经销商串通一气抬高价格。所以在听了设计师推荐后，不要盲目亲信，最好仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来，到市场上考察一下，做到心中有数。
　　典型陷阱——隐蔽工程偷工减料，房主多付冤枉钱
　　俞先生签订装修合同时，注明墙面油漆得用一品牌漆。但实际施工中，原本420元的底漆被调包成了120元一桶的面漆。这种漆作底漆，既不防碱，又不防潮。完工入住后，俞先生家的墙面很快就起泡、剥落。此外，、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑。
　　专家支招：对于细节和隐蔽工程，业主在签订合同中要明确工艺处理要求，并现场监管。有条件的可聘请第三方监理，完工后请专业人士验收，莫让装修公司既当