咋回事？邓州某小区业主被物业起诉！想要成立业委会先要...

刘行之

6月29日，有网友在人民网地方领导留言板投诉：小区业主几年间申请三次业委会，一直得不到回应。尊敬的书记，您好，我是邓州市北京大道西侧御豪庭小区的一名业主，御豪庭小区从2017年10月1日交房至今，小区入住业主达到一千户以上，我小区业主近几年向街道办事处提交了三次业委会申请，一直石沉大海，得不到回应。恳请书记能够在百忙之中关注御豪庭小区民生，给各位业主一个和谐文明的生活环境。

7月19日，邓州市官方回应：网友：您好！感谢您对我们的信任，您的留言已收悉。对您反映的问题，我们已责成邓州市湍河街道办事处进行了认真查处。接到网友反映问题后，湍河街道办事处高度重视，对反映的问题进行调查处理。
现将有关情况反馈如下：经查，御豪庭小区共计1960户，根据《河南省业主大会和业主委员会指导规则》第十五条规定，业主已入住户数的比例达到百分之三十以上的应当召开首次业主大会会议，现御豪庭小区入住户数为513户（全国第七次人口普查中常住户为513户）。（实际入住还没有达到30%的588户）
根据《民法典》第九百四十四条之规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
此次业主联名22户中，仅有5户按时交纳物业服务费用，其余17户均未按时交纳物业服务费用(拖欠周期1-3年不等)、其中部分户数因拖欠物业服务费用周期较长，已进入司法程序。根据《河南省物业管理条例》第二十条之规定，建设单位或者十人以上业主联名可以申请成立首次业主大会筹备组，目前申请名单中仅有5户履行业主义务，不符合十人以上业主联名的条件，故申请不成立。欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。